Preguntas y Respuestas sobre Bancarrota Carros y Casas

¿Cómo comprar una casa cuando una persona se declara en bancarrota?

Si una persona se declara en bancarrota, las posibilidades de calificar para una hipoteca no son buenas. Estar en quiebra no le excluye de la compra de una casa después de unos años de reconstrucción del crédito, pero si está en proceso de declararse en quiebra quiere decir que probablemente no será capaz de financiar un préstamo hipotecario. Hay otras opciones para poder comprar una vivienda:

• Esperar dos años: Si quiere comprar una casa con una hipoteca, tendrá que esperar 2 años después de haber declarado la bancarrota ante un tribunal para poder calificar por un préstamo. Reconstruir su crédito: La mejor forma para una hipoteca después de haberse declarado en bancarrota es a través de la Administración de Vivienda Federal. Ellos tendrán normas de crédito menos estrictas, pero todaví­a se necesitará tener una puntuación de crédito de 620 o superior. Ahorrar para hacer un pago inicial alto: Cuando una persona está en quiebra, tendrá que poner un pago inicial bastante alto para poder compra una casa. Pagar en efectivo si es posible. Se puede buscar un casa pequeña o que necesite reparaciones para poder conseguir un precio más bajo. Pedir prestado el dinero dentro de unos pocos años para arreglar la casa cuando el crédito esté mejor y sea más confiable para los prestamistas. Pedir a un amigo o miembro de la familia que tenga buen crédito e ingresos comprobables que aplique por una hipoteca y le compre la casa: Pagar el monto mensual de la hipoteca a la persona cercana a usted que compró la casa. Refinanciar la casa en su propio nombre en 2 o más años, cuando su crédito mejore y que sea capaz de calificar para su propia hipoteca. Considerar la posibilidad de un alquiler con opción a compra.

¿Cuál es el costo de declararse en bancarrota según el capí­tulo 7 y el capí­tulo 13?

Las tasas de tramitación que cobra el tribunal es de $ 274 dólares a declararse en quiebra bajo el capí­tulo 13 y de $ 299 dólares a declararse en quiebra bajo el Capí­tulo 7, ya sea para una persona o una pareja casada. Si se contrata a un abogado, también tendrá que pagar los honorarios del abogado Las tasas especí­ficas variarán dependiendo del caso.

¿Qué propiedad se puede conservar?

En un caso del capí­tulo 7, se podrán mantener todos los bienes que la ley dice que están exento de las reclamaciones de los acreedores. Las exenciones son determinadas por la ley estatal.