Preguntas y Respuestas sobre Litigios de construcción

¿Qué es un defecto de construcción?

Los defectos de construcción son una de las causas más comunes de disputas de construcción. Un defecto de construcción va más allá de la mano de obra no confiable. También implica defectos en el diseño y materiales o sistemas utilizados que causaron daños a un individuo o propiedad.

¿Quién es responsable de los defectos de construcción?

Las reclamaciones por defectos de construcción pueden incluir varias partes, como el constructor y el contratista general. Estas son las partes responsables de los defectos de construcción. Hay momentos en que los arquitectos y diseñadores también pueden estar involucrados en la demanda.

¿Cuáles son los motivos legales para demandar por un defecto de construcción?

Si usted es un propietario que descubrió una falla en la construcción, puede demandar a la parte negligente citando una variedad de motivos legales:

• 1-Negligencia 2-Incumplimiento de contrato 3-Incumplimiento de la garantía 4-Responsabilidad estricta

¿Qué debo hacer si un contratista me factura más de lo estimado?

Si bien el estimado es solo una proyección de los costos, no debe diferir con la factura. En los casos que impliquen inexactitudes o cobros excesivos, debe consultar a un abogado de litigios de construcción para averiguar sus opciones.

¿Pueden ser válidos los contratos verbales?

Mientras que un contrato de construcción puede desarrollarse verbalmente, es mejor si todos los acuerdos se ponen por escrito. El contrato escrito sirve como evidencia de los términos. Los acuerdos escritos se pueden aplicar por un cierto período de tiempo mucho más prolongado que los acuerdos orales. Los contratos verbales que se ponen por escrito no pueden ser ejecutados. Los contratos verbales son mucho más difíciles de aplicar principalmente porque se debe probar su existencia.

¿Cuál es la cobertura de la garantía del constructor?

La garantía del constructor ayuda a garantizar que el proyecto se complete según un conjunto de estándares específicos. La garantía cubre el material y mano de obra, y continúa entre uno y diez años. Es completamente diferente del seguro del propietario, que cubre otros daños. Un abogado de litigios de construcción le puede ayudar con cualquier pregunta que usted tenga acerca de la garantía del constructor.

¿Debo hacer alguna reparación mientras mi demanda está pendiente?

Se requieren ciertas reparaciones para disminuir los posibles daños. Sin embargo, es mejor que se comunique con un abogado de litigios de construcción en Miami antes de realizar dichas reparaciones.

¿Quién es responsable de las lesiones por accidentes de construcción?

Un sitio en construcción puede ser un lugar muy riesgoso. Por lo tanto, se deben tomar medidas de precaución para garantizar la seguridad de los trabajadores. Estos casos pueden ser complicados debido a las múltiples partes que pueden estar involucradas, incluyendo el propietario del sitio de construcción, contratistas, subcontratistas, constructores, proveedores, agentes de seguro, ingenieros y arquitectos.