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Si usted no califica para una modificación de préstamo hipotecario, pero no puede hacer sus pagos de hipoteca, usted tiene otras opciones para evitar la ejecución hipotecaria. Entre estas están: La venta de su casa, donde usted y el banco negocian un acuerdo que le permita vender su casa por menos de lo que actualmente le debe al banco. Dar la escritura en lugar de una ejecución hipotecaria. La obtención de una indulgencia, por lo que el prestamista reduce o suspende los pagos del préstamo. Encontrar un inquilino que alquile su casa y usar ese dinero para pagar al prestamista. Learn More
Sobre la base de este escenario, el prestamista debe llevar a cabo una revisión financiera de los ingresos y gastos del hogar para determinar si el ingreso excedente es suficiente para cumplir con el nuevo pago de hipoteca modificada, pero insuficientes para pagar los atrasos. Una vez que este proceso se haya completado el prestamista entonces debería consultar con su asesor legal para determinar si el activo es elegible para una modificación de préstamo, ya que el cónyuge no está en la hipoteca original. Learn More
No, los deudores no van a prisión por tener cuentas por pagar con los acreedores, a no ser que hayan cometido algún delito federal de fraude. Los acreedores solo pueden cobrar las deudas a través de la corte ya que solicitan al juez una demanda en contra del deudor para obtener una condena monetaria. Si estos logran la demanda se le intenta quitar el 10% del salario de los deudores, también pueden cancelar una cuenta de cheques bancaria antes de que el deudor obtenga el dinero. Los acreedores además podrían embargar algunas de sus propiedades, pero lo que si está bien definido es que no pueden conseguir una orden de arresto para los deudores, esto es imposible, así que no tenga miedo usted no irá a prisión por mantener algunas deudas. Learn More
Cuando usted es dueño de una casa y usted paga la hipoteca mensualmente, el banco o prestamista solicitará de usted tener un seguro de protección contra los desastres naturales y calamidades que pueden ocurrir. Los requisitos de seguro varían dependiendo de la ubicación de la propiedad. Por ejemplo, si usted vive en un área susceptible a las inundaciones, está obligado a tener un seguro de inundación. Si usted ha pagado su hipoteca 100 porciento, entonces, no está requiriendo la tenencia de seguros más. Si algo le pasa a su propiedad usted es el único responsable del daño, aún si no es provocado por un fenómeno natural, y por ende los gastos corren por usted también. Learn More
Hay algunos factores que afectan, como la ubicación de la propiedad que fue mencionada anteriormente, las características de su hogar, incluyendo el año en que fue construido, el tipo de la estructura del techo, cableado eléctrico, garaje, etc. Si tiene dispositivos de protección, tales como alarmas de incendios y extintores, detectores de humo y alarmas contra robos también pueden reducir el costo del seguro. Además, si usted ha presentado una reclamación a una compañía de seguros anteriormente, su prima podría ser mayor. Por último, un buen historial de crédito puede disminuir su seguro de hogar. Learn More
Como usted no es el dueño no puede asegurar la estructura, pero puede tener cobertura de seguro de inquilino para proteger sus pertenencias personales. Learn More
No, tiene que revisar todas las limitaciones y exclusiones de su póliza. Usted necesitará pólizas separadas para proteger, por ejemplo, su coche, el robo de joyas, etc. Learn More
La parte de la responsabilidad civil de la propiedad debe cubrir cualquier accidente a un vecino o visitante que son legalmente responsables. Sin embargo, los miembros del hogar no son en su mayoría cubiertos. Learn More
Mediante el uso de detectores de humo, sistemas de riego, sistemas de seguridad, cerraduras de seguridad y otros. Learn More
Todas las exclusiones están especificadas en la póliza. Algunas de ellas podrían ser la pérdida intencional, inundación, terremoto, los daños resultantes de la guerra y la negligencia, entre otros. Learn More
El derecho civil es la rama legal que cubre las disputas entre individuos y organizaciones. En casos de derecho civil, en lugar de castigar al malhechor, la víctima recibe una compensación del individuo, grupo o compañía que causa tal daño. Learn More
El demandante y el demandado son las dos partes principales en una demanda civil. El demandante es la persona o entidad que presenta la demanda y el demandado es la persona contra quien se actúa. Learn More
El estatuto de limitaciones es el momento en que se debe presentar el caso, el cual puede variar de un caso a otro, y se puede ampliar en algunas situaciones específicas. Es importante que consulte a un abogado de litigios civiles para determinar su período de limitación. Learn More
Algunas partes querrán reducir los gastos y retrasar el litigio que lo acompaña, o pueden elegir otras alternativas, tales como negociación, mediación, mini-juicios, arbitraje vinculante, entre otros. Si bien muchas de estas alternativas son bastante similares, existen diferencias muy específicas entre ellas, por lo tanto, debe consultar a un abogado de litigios civiles en Miami. Learn More
Estos dos términos legales tienen diferentes significados. La mediación es voluntaria e involucra a un mediador que ayuda a ambas partes a llegar a un acuerdo. El mediador explicará las alternativas disponibles pero no impondrá una solución a la disputa. El arbitraje, por otro lado, involucra a una tercera persona que decidirá el caso. Learn More
En primer lugar, el demandado descubrirá cuáles son las razones por las que se le está demandando y cuándo se debe presentar la demanda. Solo hay 30 días para responder a una queja. Debe contratar un abogado de litigios civiles en Miami inmediatamente ya que no tiene mucho tiempo para responder. Learn More
Los documentos principales que debe presentar son la citación y la queja. A veces estos documentos tienen errores que pueden causar que su caso sea rechazado. Otros documentos importantes incluidos en casos de derecho civil son las comunicaciones electrónicas. Es importante considerar la secuencia de dichos eventos ya que puede ser tentador mentir. También puede crear una lista de testigos potenciales que puedan saber sobre lo sucedido. Learn More
Solo una persona puede hablar y dirigirse al juez o a las otras partes presentes en la corte. Debe ser respetuoso en todo momento y dirigirse al juez como Su Señoría Learn More
Los derechos civiles son los derechos a la igualdad de trato en algunos entornos específicos. Los derechos civiles se originaron en el Movimiento por los Derechos Civiles de 1960 dirigido mayormente por afroamericanos. Los derechos civiles actualmente se extienden a todas las personas, independientemente de su raza, sexo, edad, discapacidad, nacionalidad, religión o cualquier otra característica protegida. Es importante no confundir los derechos civiles con las leyes de derechos humanos a las que tienen derecho todos los seres humanos. Los derechos civiles se disfrutan en virtud de la ciudadanía bajo la constitución de los Estados Unidos. Learn More
Puede demandar al gobierno u otras personas con autoridad por violar sus derechos civiles. Sin embargo, no puede demandar a un individuo por violar estos derechos, excepto que estén empleados por el estado, el gobierno o a nivel local. Learn More
Cuando la violación fue intencional, usted presenta el reclamo contra la persona empleada por el gobierno estatal o local. Algunos funcionarios del gobierno tales como jueces, agentes de libertad condicional, legisladores y fiscales, son inmunes a daños civiles. Learn More
La primera cosa que debe considerar es verificar si usted tiene una reclamación válida que pueda ser resuelta por una vía legal. Una vez que verifique la validez de su caso, lo que significa que fue afectado por el asunto en cuestión, debe averiguar cuál es el estatuto de limitaciones para su demanda de derechos civiles y contratar a una representación legal adecuada. Recuerde que la otra parte intentará desacreditar sus reclamos. Además, su caso puede atraer mucha publicidad. Estas son cosas que se deben tomar en cuenta antes de ejercer sus derechos legales. Learn More
La presentación inicial de la demanda de derechos civiles y la investigación tomará algún tiempo para ser manejada correctamente. Dependiendo de las causas de la acción, habrá un plazo de prescripción de más de cuatro meses. Deben presentarse los formularios correctos del gobierno y los solicitantes deben buscar el asesoramiento de un abogado de derechos civiles. Los solicitantes tienen hasta tres años para presentar su caso a partir de la fecha en que ocurrieron las violaciones de los derechos civiles. Tenga en cuenta que el litigio puede tomar años. Requiere tiempo y esfuerzo analizar sus circunstancias y lograr los mejores resultados. Learn More
Puede buscar una compensación monetaria adecuada cuando se violan sus derechos civiles. También puede tomar medidas cautelares, lo que significa que el acusado hará algo o dejará de hacer algo. Por último, puede solicitar una reparación declarativa donde el tribunal estudiará el caso y determinará los derechos de ambas partes. El objetivo principal es que el culpable no continúe violando sus derechos y le provea compensación. Learn More
Cuando una persona demanda a una organización u otra persona, generalmente este individuo solicita honorarios de abogado. Sin embargo, esto es algo que debe preguntarle a su abogado de derechos civiles. Cualquier daño compensatorio se basa en las circunstancias específicas de su caso, que solo su abogado puede determinar. Learn More
Aunque los derechos civiles de los presos son limitados, ellos tienen algunos derechos fundamentales protegidos por la Constitución y las leyes. Tienen derecho a recibir atención médica, instalaciones y condiciones adecuadas, atención a la salud mental, el derecho a no ser objeto de segregación racial, delitos sexuales y el derecho a presentar una queja. Del mismo modo, los presos con discapacidad tienen derechos bajo la Ley para Estadounidenses con Discapacidades (ADA). Learn More
Cuando no existe un acuerdo por escrito es un poco difícil probar un contrato verbal pero puede ser posible. Solo hay que tener en cuenta que la otra parte puede no estar al tanto de que hubo un acuerdo verbal y mucho menos de que fuera legalmente vinculante. Es por eso que contratar una representación legal adecuada es tan crucial en este tipo de casos. Un abogado para casos de incumplimiento de contrato puede investigar y evaluar su situación, asegurarse de que sus derechos estén debidamente protegidos así como ayudarlo a hacer que el contrato se cumpla como fue inicialmente acordado. Learn More
Solo hay ciertos contratos que deben ser por escrito: bienes raíces, matrimonio, acuerdos financieros con respecto al pago de la deuda de otra persona, contratos relacionados con el patrimonio de una persona o cualquier otro contrato que tome más de un año en cumplirse. Learn More
Los contratos ayudan a ambas partes a comprender sus responsabilidades según lo establecido en el contrato. Pueden formular cualquier pregunta que puedan tener antes de firmar el contrato y consultar a un abogado de incumplimiento de contrato en Miami para determinar si el contrato contiene alguna ambigüedad. Por último, ayuda a la corte a conocer los términos exactos del contrato en lugar de confiar en la interpretación de los términos de cada parte. Learn More
Un contrato que promueve actividades ilegales no es legal. Hay algunos servicios y bienes que son legales en un país e ilegales en otro. Por lo tanto, el contrato no es aprobado si las acciones o bienes especificados en el contrato son ilegales en el país donde se ejecute el contrato. Learn More